寶殿大廈 臨時管理委員會/都更會籌備 會議記錄 寶殿大廈 臨時管理委員會/都更會籌備 會議記錄 開會日期 : 99 年 5 月  1 日 / 時間 : 下午8:30 地點 : 台北市士林區文林路B區13F (會議室) 主席 : 趙學鑫  記錄 : 李政雄 出席委員/理事、監事、候補理、監事 : (A區委員兼理事) 吳鴻瑞、李?室內設計a貴、甘寬珠、尹康隆 (A區理事) 國林詩盟、葉良增、蔡登妙 (B區委員兼理事) 趙學鑫、  李政雄、方寶定、盧督章、王榮杰 (B區理事) 瞿立杭、管長林、李代書 (A區委員兼監事) 洪同杰、  (A區監事) 蔡明宏、徐聖緒 ( 票貼B區監事) 游志成、黃丁財 主席報告:委員全數出席宣佈開會,歡迎都更會理、監事參予開會(報告如附)。 管委會臨時動議~討論決議事項 : 提案一、討論B區當選理事瞿立杭及管長林先生,未繳改建意向書、委託書之當選資格討論事項。 討論 : 經協商已經諒解大樓籌設都更會訴求改建任務,當事?買屋H允諾即日補交改建意向書及委託書。 決議 : 歡迎瞿立杭及管長林理事當選人,願意接受區分所有權人之付託照章參與都更會運作。 提案二、由A、B區理事當選人根據寶殿大廈都更會章程第十條、第十一條,推選理事長及確認候補理事成員。 討論 : 由理事提名~趙學鑫,採舉手多數決推舉,通過決議由趙學鑫先 票貼生擔任本都更會理事長,並照章依次遞補候補理事一名,由李代書擔任理事。 寶殿大廈都更會設理事15名~(理事長1名、A區理事7名、B區理事7名)。 決議 : 照案通過,公告如附件 : (寶殿大廈更新籌備會A、B區~理、監事當選人及候補名單公告)。 提案三、由A、B區監事當選人根據「寶殿大廈都更會章程」第十八條,推選常務監事及確認 情趣用品候補監事成員。 討論 : 由監事提名洪同杰,採舉手多數決推舉,通過決議由洪同杰先生擔任本都更會常務監事,並照章依次遞補候補監理事一名,由徐聖緒擔任監事。 寶殿大廈都更會設監事5名~(常務監事1名、A區監事2名、B區監事2名)。 決議 : 照案通過,公告如附件 : (寶殿大廈更新籌備會A、B區~理、監事當選人及候補名單公告)。 提案四、管委會為籌 辦公室出租設「都更會」推動大樓改建的決心,擬邀請A區6F-11龔何箋(任職工程顧問公司,有營造規劃實務經驗)及B區4F-11吳永諺(有都更實務經驗,曾全程參與北縣都市更新開發案)擔任都更會顧問事項。 討論 : (略) 決議 : 照案通過。 提案五、討論A、B區之區分所有權人未及交出「改建意向書」名單公告事項。 討論 : (一)、定日召開區分所有權人會議及都更籌備會,提案核備理、監 烤肉食材事名單前,管委會擬積極邀請改建合作廠商(不限自建或合建),儘洽提出明確改建換屋條件,讓全體區分所有權人抉擇。 (二)、呼籲全體區分所有權人;對於市府認定本大樓屬高氯離子混凝土建物(俗稱海砂屋)之事實,應感激市府自98年11月起給與房屋稅減半課稅。趨吉避凶,惟有自覺認知;居住建物環境已存在衰竭、抗震力不足情況。 (三)、積極作為是理性配合都更會推動改建整合作業,尋求 燒烤區分所有權人合理換屋權益,搬遷遠離結構衰竭危樓,實現海沙屋及都市更新容積獎勵得實施改建之最大利益。 決議:決議公告呼籲未及提交「改建意向書」的區分所有權人,儘洽建立共識,提交「改建意向書」撥空參予大樓改建提案。 提案六、討論汪志冰市議員,關於情商懸掛大樓兩側競選文宣看板事項。 討論:擬比照目前懸掛於中庭入口處看板模式,應允限於頂樓女兒牆外牆A、B區11F3、4、5號頂樓非 酒店打工屬專有區外牆)懸掛文宣看板, 一並徵提切書;約定如遇損壞外牆,應負責維修等。 決議:照案通過。                  寶殿大廈管理委員會                  主任委員:趙學鑫     中華民國  99  年  5  月  1  日   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .
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林莉

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